Le nombre de logements construits et en cours de construction dans la capitale allemande ne suffit absolument pas à loger tous les habitants qui le souhaiteraient. Cet écart a créé très rapidement un gouffre entre l’offre de logements et la demande des citoyens. Cette tendance a forcément impliqué une flambée des prix des loyers et des coûts de l’immobilier dans la ville (à un tel point que la moitié de la capitale propose des prix au m2 supérieurs aux prix des quartiers parisiens les plus chers).

Face à ce problème de logement, le gouvernement souhaite réagir en provoquant un « choc d’offre », qui consiste à construire massivement dans la capitale, et en particulier dans des quartiers prisés.

Les individus les plus frappés par ce phénomène sont naturellement les migrants ainsi que les étudiants.